Colonias que emergen con nueva oferta de vivienda en este 2025
Renta promedio en la CDMX ronda los 14-15 mil pesos mensuales
Hay oferta desde los 4 mil hasta la que supera los 60 mil pesos mensuales
Independizarse, momentos de vida y proximidad laboral influyen en la selección de vivienda
La Ciudad de México, es un contrapunto de culturas, es un organismo en constante evolución. Año con año, surgen nuevas colonias que se posicionan como los destinos predilectos para vivir, trabajar y disfrutar. Pero, ¿qué factores influyen en que una colonia se convierta en el nuevo "lugar favorito" de la ciudad?
“La popularidad de una colonia es el resultado de una compleja combinación de elementos sociales, económicos y culturales, creando una especie de renovación urbana. Algunos de los factores más relevantes son el desarrollo de nueva vivienda, accesibilidad y conectividad, oferta gastronómica y entretenimiento, seguridad, costo/beneficio de la renta y colindancia" reveló Melisa Gaitán, Growth and Sales Director en Homie.mx.
La transformación de las colonias de la Ciudad de México es un reflejo de los cambios que experimenta la ciudad en su conjunto. La búsqueda de una mejor calidad de vida, la valorización de los espacios públicos y la diversidad cultural son algunas de las tendencias que están moldeando el paisaje urbano.
Las colonias predilectas para vivir, siempre destacan por atender el momento de vida de cada una de las personas que buscan un hogar, ya sea independizandose, buscando un espacio cercano a la oficina o bien un hogar que se acomode a las necesidades actuales. En la CDMX podemos encontrar rentas desde los 4 mil pesos mensuales hasta las que superan los 60 mil pesos, el promedio en general ronda entre los 14 mil y 15 mil pesos mensuales” comentó Gaitán.
La compañía especializada en rentas reveló una serie de colonias que derivado de la ubicación, oferta y colindancia, podrían destacar como nuevas zonas para encontrar el hogar perfecto, además reafirmaron que la oferta que tienen incluye el arrendamiento sin aval y protección tanto para el propietario como el inquilino. “En Homie puedes encontrar el mejor hogar que se acomode a tus necesidades, además puedes mudarte en menos de 24 horas y lo más importante, eliminamos el molesto requisito del aval para comodidad de los inquilinos y garantizamos el pago mensual a los propiedades respaldándolos durante todo el arrendamiento”.
Colonias que emergen con nueva oferta en el 2025:
Álvaro Obregón
Olivar de los padres $23,515
Tetelpan $29,842
Azcapotzalco
Pro Hogar $12,173
Col del Gas $14,651
Clavería $15,082
Benito Juárez
San Pedro de los Pinos $18136
Alfonso XXIII $10,917
Álamos $18,594
Moderna $11,911
Coyoacán
Romero de Terreros $27,363
Pedregal de Santo Domingo $8,791
Paseos de Taxqueña $16,903
Cuajimalpa de Morelos
Jesús del Monte $33,890
Lomas de Chamizal $32,279
Colorina/Rosa Torres
Cuauhtémoc
Tlatelolco $11,320
Buenavista $18,822
Tránsito $15,005
Tacubaya $16,519
Gustavo A. Madero
Martín Carrera $4,475
Nueva Atzacoalco $9,600
Guadalupe Insurgentes $10,412
Iztacalco
Viaducto Piedad $11,791
Gabriel Ramos Millán $10,708
Granjas México $13,010
Iztapalapa
Granjas Esmeralda $11,700
El Vergel $13,192
La Magdalena Contreras
El Tanque $4,800
San Jerónimo lídice $36,350
Las Cruces $9,999
Miguel Hidalgo
Pensil norte $10,065
Anahuac $25,629
Verónica Anzures $26,442
Milpa Alta
San Salvador Cuauhtenco $11,000
Xaltipac $4,100
Tláhuac
Conchita B $8,283
La Estación $9,583
Tlalpan
Huipulco Rango de los 12 a los 14
Coapa $22,676
Jardines de la Montaña $56,868
Venustiano Carranza
20 de noviembre $10,878
Colonia Federal $8,142
Puebla $15,114
Ignacio Zaragoza $15,944
Xochimilco
Santa María Tepepan $18,952
San Lorenzo la Cebada $11,017
Ampliación Tepepan $21,247
**Los costos son un promedio de las viviendas disponibles en cada colonia, sin importar la ubicación exacta, habitaciones, amenidades u otros factores que pudieran intervenir en el monto mensual
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