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Foto del escritorNoticias Apyt

Colonias que emergen con nueva oferta de vivienda en este 2025

  • Renta promedio en la CDMX ronda los 14-15 mil pesos mensuales

  • Hay oferta desde los 4 mil hasta la que supera los 60 mil pesos mensuales

  • Independizarse, momentos de vida y proximidad laboral influyen en la selección de vivienda

La Ciudad de México, es un contrapunto de culturas, es un organismo en constante evolución. Año con año, surgen nuevas colonias que se posicionan como los destinos predilectos para vivir, trabajar y disfrutar. Pero, ¿qué factores influyen en que una colonia se convierta en el nuevo "lugar favorito" de la ciudad?


La popularidad de una colonia es el resultado de una compleja combinación de elementos sociales, económicos y culturales, creando una especie de renovación urbana. Algunos de los factores más relevantes son el desarrollo de nueva vivienda, accesibilidad y conectividad, oferta gastronómica y entretenimiento, seguridad, costo/beneficio de la renta y colindancia" reveló Melisa Gaitán, Growth and Sales Director en Homie.mx.


La transformación de las colonias de la Ciudad de México es un reflejo de los cambios que experimenta la ciudad en su conjunto. La búsqueda de una mejor calidad de vida, la valorización de los espacios públicos y la diversidad cultural son algunas de las tendencias que están moldeando el paisaje urbano.


Las colonias predilectas para vivir, siempre destacan por atender el momento de vida de cada una de las personas que buscan un hogar, ya sea independizandose, buscando un espacio cercano a la oficina o bien un hogar que se acomode a las necesidades actuales. En la CDMX podemos encontrar rentas desde los 4 mil pesos mensuales hasta las que superan los 60 mil pesos, el promedio en general ronda entre los 14 mil y 15 mil pesos mensuales” comentó Gaitán.


La compañía especializada en rentas reveló una serie de colonias que derivado de la ubicación, oferta y colindancia, podrían destacar como nuevas zonas para encontrar el hogar perfecto, además reafirmaron que la oferta que tienen incluye el arrendamiento sin aval y protección tanto para el propietario como el inquilino. “En Homie puedes encontrar el mejor hogar que se acomode a tus necesidades, además puedes mudarte en menos de 24 horas y lo más importante, eliminamos el molesto requisito del aval para comodidad de los inquilinos y garantizamos el pago mensual a los propiedades respaldándolos durante todo el arrendamiento”. 


Colonias que emergen con nueva oferta en el 2025: 


Álvaro Obregón

  • Olivar de los padres $23,515

  • Tetelpan $29,842

Azcapotzalco

  • Pro Hogar $12,173

  • Col del Gas $14,651

  • Clavería $15,082


Benito Juárez

  • San Pedro de los Pinos $18136

  • Alfonso XXIII $10,917

  • Álamos $18,594

  • Moderna $11,911




Coyoacán

  • Romero de Terreros $27,363

  • Pedregal de Santo Domingo $8,791

  • Paseos de Taxqueña $16,903


Cuajimalpa de Morelos

  • Jesús del Monte $33,890

  • Lomas de Chamizal $32,279

  • Colorina/Rosa Torres

Cuauhtémoc

  • Tlatelolco $11,320

  • Buenavista $18,822

  • Tránsito $15,005

  • Tacubaya $16,519


Gustavo A. Madero

  • Martín Carrera $4,475

  • Nueva Atzacoalco $9,600

  • Guadalupe Insurgentes $10,412


Iztacalco

  • Viaducto Piedad $11,791

  • Gabriel Ramos Millán $10,708

  • Granjas México $13,010


Iztapalapa

  • Granjas Esmeralda $11,700

  • El Vergel $13,192


La Magdalena Contreras

  • El Tanque $4,800

  • San Jerónimo lídice $36,350

  • Las Cruces $9,999


Miguel Hidalgo

  • Pensil norte $10,065

  • Anahuac $25,629

  • Verónica Anzures $26,442


Milpa Alta

  • San Salvador Cuauhtenco $11,000

  • Xaltipac $4,100


Tláhuac

  • Conchita B $8,283

  • La Estación $9,583


Tlalpan

  • Huipulco Rango de los 12 a los 14

  • Coapa $22,676

  • Jardines de la Montaña $56,868


Venustiano Carranza

  • 20 de noviembre $10,878

  • Colonia Federal $8,142

  • Puebla $15,114

  • Ignacio Zaragoza $15,944


Xochimilco

  • Santa María Tepepan $18,952

  • San Lorenzo la Cebada $11,017

  • Ampliación Tepepan $21,247


**Los costos son un promedio de las viviendas disponibles en cada colonia, sin importar la ubicación exacta, habitaciones, amenidades u otros factores que pudieran intervenir en el monto mensual


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