Comparativo anual renta y venta en 5 ciudades

• Monterrey registró la mayor alza de rentas en los dos últimos años.

• Querétaro registró alzas de menos de 7% tanto en venta como en renta .

El precio de la vivienda, tanto en renta como en venta ha tenido variaciones al alza en 5 de las ciudades más importantes del país en los últimos dos años, aunque en ningún caso ha llegado al 50% la cifra. En Inmuebles24 te contamos más sobre estos indicadores. 

Rentas al alza

De acuerdo con el Index de Inmuebles24, los precios de renta mensual en 5 ciudades del país registraron variaciones al alza tanto a uno como a dos años. Los números indican que Monterrey y CDMX pasaron de variaciones de 16% a un año a variaciones de 43% y 32, respectivamente, a dos años. 

En el caso de las entidades con variaciones de precios menores a 15% fueron Mérida con 8% a un año y 13% a dos años; y Querétaro con 5% y 9%, respectivamente. Por su parte Guadalajara tuvo una variación de precios de renta de 22% a dos años. 

Metros cuadrados al alza

Los precios por metro cuadrado (m2) han experimentado aumentos en los últimos dos años en las cinco ciudades consideradas en el Index. 

En el comparativo realizado Monterrey, CDMX y Guadalajara son las tres ciudades que tuvieron mayores alzas en el precio por m2; las dos primeras con poco más de 30% y Mérida con 25%. En el caso de Guadalajara, el aumento de costo por m2 alcanzó la variación de 22% a dos años, en tanto que a un año apenas había sido de 8%. 

Respecto a Querétaro, ésta se mantiene como la ciudad con menos aumentos de precio de compra de vivienda con variaciones de 6% a un año, y 13% a dos.

Cabe mencionar que los datos del index consideran como base de los precios una vivienda de 65m2 con dos habitaciones y un espacio de estacionamiento.