Crédito de vivienda con amigos, una opción para tener un patrimonio

• Puedes alcanzar un crédito de hasta 5 millones de pesos.

Adquirir una vivienda puede ser un esfuerzo que requiere de algo más que solo el ahorro que podamos hacer individualmente. Por eso, instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece la posibilidad de juntar créditos con familia, pareja e incluso amigos. En Inmuebles24 te contamos más sobre esto. Tú, ¿te animarías a comprar casa con tus amigos?

“Para algunas personas, sus amigos son la familia que se escoge. Esos lazos llegan a ser muy profundos y duraderos en algunos casos, y pueden dar oportunidad a muchas personas de hacerse de un patrimonio, pero es muy importante dejar en claro cuáles son los acuerdos a los que llegas con tus amigos si eliges esta opción. Lo mejor siempre será asesorarse con un experto inmobiliario”, señala Karla González Montoya, Marketing Manager B2C de Inmuebles24. 

Datos de la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Infonavit señalan que un 32% de los encuestados estaría dispuesto a unir su crédito con un amigo, familiar o pareja porque podría obtener un mayor financiamiento para adquirir una vivienda. 

El programa Unamos Créditos del Infonavit permite obtener un monto de hasta 5.9 millones de pesos para adquirir una vivienda nueva o ya existente. Cabe señalar que la tasa de interés fija es diferenciada y depende del nivel salarial (va de 4.15% a 10.45%).

Vivir con amigos

“Si bien esta modalidad de vida permite beneficios como: ahorrar dinero derivado de gastos, tener compañía, compartir tareas del hogar y tener un espacio propio, siempre será buena idea dejar en claro los acuerdos de la convivencia y el tema de las finanzas (gastos de reparaciones, mantenimiento, predio, agua,etc.)”, explica González Montoya.

Por otra parte, si tienes dudas de quién es el propietario de la vivienda adquirida en esta modalidad, los propietarios son los derechohabientes que participaron en la compraventa en proporción a la participación de su crédito, por lo que se vuelven copropietarios. 

El Infonavit señala que esta modalidad crediticia tiene una obligación solidaria; esto es que, si alguno de los copropietarios incumple en los pagos de los créditos, el otro deberá de responder por el adeudo.