Salario y precios de vivienda en CDMX

• Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, las alcaldías que más encarecieron rentas. 

La relación entre los salarios y el costo de la vivienda determina que se pueda acceder a lugares más cercanos de los centros de trabajo o que se opte por una opción más alejada, pero más asequible. En Inmuebles24 te contamos más sobre cómo ha variado el precio de renta en las alcaldías de CDMX en un año. 

De acuerdo con datos del gobierno obtenidos en la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), el salario promedio de técnicos y profesionistas en el tercer trimestre de 2022 estaba en $6,064 pesos, mientras que en el mismo periodo de 2023 se ubicaba en los $7,048 pesos. Esta cantidad está por debajo del costo promedio que tenía una renta en la alcaldía Iztapalapa en diciembre de 2023.  

¿Rentas accesibles?

Según el reporte de precios (basado en los anuncios registrados en la plataforma), quienes trabajaran en Santa Fe y quisieran vivir en la alcaldía Cuajimalpa, alcaldía en la que se encuentra esta zona donde se encuentran varios corporativos, tendría que pagar una renta mensual promedio de $15,641 pesos. 

Por otra parte, si una persona que trabaja en las zonas de Polanco o Paseo de la Reforma buscara vivienda en las alcaldías Miguel Hidalgo o Cuauhtémoc, habría tenido que considerar que el costo promedio de renta mensual en esas alcaldías se ubicaba entre los $21,326 pesos y los casi $23,000 pesos. 

Si se buscara una vivienda de menos de $10,000 pesos, las opciones habrían tenido que elegirse en las alcaldías Iztacalco, Gustavo A. Madero, Venustiano Carranza o Iztapalapa (en CDMX), o buscar en la zona conurbada en Atizapán de Zaragoza, Tlalnepantla de Baz o Cuautitlán Izcalli, donde aún hubiera sido posible hallar rentas promedio por debajo de la cifra señalada. 

De acuerdo con los datos registrados en Index mensual de Inmuebles24, la alcaldía que registró mayor variación de precios de renta en un año fue la Cuauhtémoc, seguida por la Miguel Hidalgo (ver tabla de precios).